Нелегальная сотня
Государственная инспекция вневедомственного контроля выявила незаконность действий трех УК-клонов «Городской управляющей компании». Почти 100 домов Чайковского управляются нелегитимно.
В городе Чайковский продолжается реализация стратегии по оздоровлению сферы ЖКХ и управления многоквартирными домами. В рамках проводимых мероприятий Государственная инспекция вневедомственного контроля (ГИВК) Пермского края провела проверку на предмет правомерности выбора гражданами ряда недавно созданных управляющих компаний.
Проверка легитимности работы проведена в отношении ЗАО «Городская управляющая компания» «Текстильщики», ЗАО «Городская управляющая компания» «Парковый», ЗАО «Городская управляющая компания» «Основной». Все данные организации учреждены теми же лицами, которые входят в состав учредителей «Городской управляющей компании».
По итогам проверки выявлены существенные нарушения, допускаемые данными УК при управлении жилыми домами Чайковского. Так, ЗАО «ГУК «Текстильщики» неправомерно ведет деятельность в 32-х домах из 37-ми, ЗАО «ГУК» «Основной» – в 19-ти домах из 29-ти, ЗАО «ГУК «Парковый» – в 46-ти домах из 74-х.
Данные компании нарушили статьи 45, 47 и 162 Жилищного кодекса РФ: отсутствуют доказательства, что общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) было правомочно (имело кворум); нарушены предварительные процедуры проведения общего собрания собственников МКД; а также отсутствуют доказательства заключения договора управления с собственниками помещений в МКД.
В общей сложности, управляющие компании, имеющие тот же состав учредителей, что ООО УК «Городская управляющая компания», нелегально осуществляют управление почти 100 многоквартирных домов Чайковского*.
Как отмечают в ООО «ИнвестСпецПром» (теплоснабжающее предприятие г. Чайковский, в составе ООО «Пермская сетевая компания»), управляющие компании, в отношении которых выявлены нарушения, не имеют права заключать договоры на поставку коммунального ресурса. Кроме того, нелегитимно выбранные УК не могут осуществлять подготовку жилого фонда к отопительному сезону 2012-2013 гг., а также вести сбор денежных средств с граждан в качестве оплаты за тепловую энергию и услуги горячего водоснабжения.
По итогам надзорных мероприятий прокурору г. Чайковский направлены материалы для проверки для рассмотрения и принятия мер по предотвращению неправомерных действий УК-«клонов», а также привлечению виновных лиц к ответственности.
Михаил НИКОЛАЕВ.
